お客様のご要望にお応えできるよう、スケジュール管理と候補施設へ入居日の見学・交渉も行います。病院のソーシャルワーカーや担当のケアマネージャーとも連携しながら調整していきます。施設探しのプロが、秘書についたと思って頂ければと思います。

施設には様々な種類があります。要介護度・認知症状・必要な医療処置などによって選べる施設は変わってきます。そのため、毎月額やオプション内容も増えるかもしれません。場所も遠方では、ご家族様の負担も増えて見えないコストと時間を費やすことにもなります。まずは、詳細をお聞きすることでご提案の選択肢が広がります。

看護師が24時間常駐する施設やクリニックを併設している老人ホームがございます。施設によって対応できる医療ケアの範囲、対応実績などが異なりますので、当センターで詳細な内容をご確認させていただきます。看護師24時間常駐と看護師24時間対応は、異なりますので十分サービスについて確認する必要です。ご本人やご家族様のニーズに合った最適な老人ホームをご紹介いたします。

ご本人様・ご家族様自身で、ご検討中の老人ホームが本当に合っているのか？他に選択肢があるのか？など・・ご相談も承ります。

ご利用者さまがより良い施設を選択するため、総合的に見解や今後の方向性や方法などについて意見(セカンド相談)を聞くことはとても大切です。多角的に施設情報を把握している当センターの仲立人や相談員にお気軽にご相談してください。

はい。ございます。施設によって違いますが、身元引受人がおられなくても入居できる施設はございます。また、成年後見人を立てる、身元保障サービスを利用する方法もございます。身元保証サービスは、運営している企業や団体によってサービス内容や金額もさまざまです。高額な料金だけかかり何もしてくれないという相談もよく聞きますので、依頼する前にお気軽にご相談ください。

施設に支払う固定費用として、「家賃・管理費・生活サービス費・共益費」と、利用した分だけ発生する費用として「食事代・水光熱費・洗濯費・オプションサービス費」等が必要になります。これらを合算した費用の目安が、東京都心で20～35万、東京以外の主要都市で15～25万、その他地域で10万～20万程度となります。
上記以外に必要な費用として「介護保険自己負担費・医療保険自己負担費・日用消耗品費」等が発生します。また、訪問診療自己負担費・お薬代なども別途かかかかってきます。パンフレット等には表記されていない費用が多くかかりますので、施設を探す際には十分注意が必要です。パンフレット以外に各種サービス料金表の確認がは重要です。契約の時に初めて知ることのないようにしましょう。ご不安な際は当センターにご相談ください。

※オプションサービスは、施設の種類や運営する企業の考え方によってだいぶ違いますので、入所してから高額な請求書が来て驚かないようにしましょう。そのようなケースで、施設を移る方のご相談も多いです。

ご希望の施設(企業)へ、直接電話連絡やメールをすれば見学させてもらうことは可能です。
しかし、施設側は、自分の施設の良い所をアピールする傾向がありますので、本来見ておくべきポイントが欠けてしまいます。仲立人や相談員の専門家が同行することで、メリット・デメリットなどをご本人やご家族に伝えることが出来ます。また、本当に良い施設を選ぶためには、可能であれば複数箇所を見ることをオススメします。

はい、無料で相談、サポートできます。「フリー高齢者住まいの紹介センター」では、お客様が介護施設や高齢者向け住宅へ入居した場合、入居先の法人等より紹介料をいただいております。そちらを運営原資として、お客様からの相談は無料で承っております。
※出張での相談を希望の場合など、一部有料での対応を承る場合がございます。その際は、必ず事前にお伝えいたします。

施設によりますが、面会可能です。
ただし、人数や時間・場所といった制限を設けて実施する施設や完全オンラインなどさまざまです。施設によっていろいろ工夫されているところも多いです。

当社、仲立人と提携する不動産会社（一級建築士・宅地建物取引士）にて、資産価値の調査を行います。老人ホームの資金計画を提案します。

自宅を残して、施設費用を借りられる「リバースモーゲージ」とは？

施設などに入居するにあたり、その資金をどこから捻出するか？ 悩めるところと思います。退職金・貯金・年金などで考えていると思いますが、施設の立地や建物のグレード・サービスなどの条件が上がるほど、入居一時金も高額になります。予想していた以上にお金が足りないケースも出てきます。

最近では、マイホームや土地など不動産を担保に融資を受けられる「リバースモーゲージ」を利用する高齢者が増えています。お金の使い道は原則自由なので、これにより施設への入居一時金の捻出が容易になります。リバースモーゲージとは、マイホームを保有している人が自宅に住み続けながら、その自宅を担保に老後資金の借入れを行う制度ですので老人ホームなどでも可能です。契約者が亡くなった後に担保としていた自宅を処分することで、借入金を返済する仕組みになっています。主に公的機関や民間の金融機関が提供しています。

自宅を担保とするリバースモーゲージは、まず自宅（土地）を所有していることが前提です。資産として自宅を持っているものの、思ったより年金がもらえず安定した生活資金が不足する人などに向いています。また、子どもがいないなど自宅の相続を考えていない人にも向いています。

但し、メリット。デメリットを確認してから進めましょう。お気軽にご相談ください。